Neuer Kanzlerplatz - Premium Neubaubüros in zentralster Bonner Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das neue Büroquartier am Bundeskanzlerplatz besteht aus insgesamt drei Baukörpern mit einer oberirdischen Fläche von insgesamt ca. 70.000 m² (BGF) bzw. 57.600 m² (gif).
Die hochmodernen Bürohäuser sind überwiegend bereits fertiggestellt und von den Mietern bezogen. Die Gesamtbaumaßnahme wird mit Fertigstellung des attraktiven zentralen Platzes mit Aufenthaltsqualität sowie dem Zubringer auf die Reuterbrücke im Laufe des Jahres 2023 abgeschlossen. Eine LEED Gold Zertifizierung wird angestrebt.
Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um hochwertige, im "rough style" bereits fertig ausgebaute Büroräume, die für mehrere Jahre oder auch langfristig angemietet werden können.
Das Quartier wurde mit Ausnahme von Vorfahrt- und Taxiverkehr autofrei geplant. Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich im ca. 101,50 m hohen Hochhaus, welches als neues Landmark das Stadtbild bereichert.
Mit einer Kaffeebar, einem Streetfood-Markt und einer Bar in Gebäude 2 bestehen abwechslungsreiche Möglichkeiten für die kulinarische Versorgung.
Ausstattung
Die Flächen sind im modernen, loftigen "rough style" fertig ausgebaut und werden standardmäßig unmöbliert vermietet.
Es besteht die Möglichkeit über einen Office-Center-Betreiber im Gebäude ein komfortables Dienstleistungspaket zu buchen und auch eine Möblierung zu günstigen Konditionen anzumieten.
Eine Mitnutzung von Faszilitäten wie der großen Lounge, von Besprechungsräumen, der Dachterrasse etc. ist ggf. im Rahmen eines Dienstleistungspaketes ebenfalls möglich.
Lage
Der Bundeskanzlerplatz bildet den geografischen Mittelpunkt von Bonn und ist am westlichen Rand des Bundesviertels, des ehemaligen Parlament- und Regierungsviertels, an der Museumsmeile sowie mit dem angrenzenden ehemaligen Bundeskanzleramtsgebäude und dem Palais Schaumburg in renommierter Nachbarschaft gelegen.
Universität, Rheinpromenade und die Bonner Innenstadt mit Ihren vielfältigsten Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Die nahe gelegenen U-Bahn-Haltestellen "Museum König" und "Heussallee / Museumsmeile" bieten in enger Taktung über die U-Bahnlinien S16/ 63, S66 und S18/ 68 hervorragende Anbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (5 Min.), nach Bad Godesberg (11 Min.) sowie in die Nachbarstädte Bad Honnef, Siegburg, Bornheim und zum Kölner Hauptbahnhof.
Die Buslinien 610 und 611 halten direkt am Bundeskanzlerplatz und verbinden den Standort und die Bonner Innenstadt mit anderen wichtigen Stadtteilen. Zudem ist ein Haltepunkt für die Regionalbahn der Trasse Köln-Bonn-Koblenz am angrenzenden Straßburger Weg geplant. Weitere überregionale Anbindungen bietet der Bonner Hauptbahnhof.
Mit dem PKW sind über die B9 und die Reuterstraße, die sich am Bundeskanzlerplatz treffen, hervorragende Anbindungen in alle Richtungen gegeben. Die A 562 als Zubringer zur A 59 und A 3 und die A 565 mit Anschluss an die A 555 nach Köln sind jeweils in nur 5 Minuten zu erreichen.
Aufgrund der hervorragenden Lage und Infrastruktur ist das Bundesviertel seit jeher DER Bürostandort in Bonn. Hier haben sich eine Vielzahl von großen, teils internationalen Unternehmen sowie zahlreiche Verbände, Ministerien und andere Bundeseinrichtungen angesiedelt.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
-------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 2.952,00 m², Gesamtfläche: 70.000,00 m²