NEUER KP! - EXKLUSIVE 3 BIS 4 ZI.-GARTENWOHNUNG MIT ca.20QM ZIERGARTEN - dicht am Rüdesheimer Platz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine moderne 3 bis 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 108 qm erstklassiger & exklusiver Designer Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Eckhauses.
Die Wohnung verfügt über ein erstklassiges Wohn- und Speisezimmer, ein modernes Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, sowie zwei erstklassige Kinderzimmer.
Das gesamte Haus ist hochwertig modernisiert: neue Elektrik, neue Stränge, neue hochwertige Dämmung der Straßenfassade.
Zu den Highlights gehören:
1.hochwertige Eichendielen
2.exklusives Designer-Badezimmer mit großformatigen Fliesen
3.hochwertige isolierverglaste ,bodentiefe Holzfenster
4.neuer Aufzug
5.hochwertige Dacheindeckung in dunkler Zinkausführung als Sonderanfertigung
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 67 kWh/(qm?a).
Lage
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf (Rheingauviertel).
Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüdesheimer Straße die - laut der New York Times - zu den zwölf schönsten Straßen Europas zählt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02&03, modernisiert: 2022