NEUER KP! -EXKLUSIVE und MODERNE GARTEN-WOHNUNG- mit Privatgarten in ruhiger Lage- -dicht am Wasser!

10785 Berlin

499.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10785 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
425282e3-2b03-4d3f-b709-1cd14403c1f3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Preis pro m²
8.316,67 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
243 kWhm2a
Gültig bis
2022-10-01
Aus­stell­datum
02.10.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Es handelt sich um eine moderne Garten-Wohnung im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 errichtet wurde.
Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, - Video -Gegensprechanlage, hochwertiges Badezimmer- . etc...

Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an Airbnb vermieten und somit 30€ bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 3,5 % Rendite erzielen.


Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Lage

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten - fast direkt am Potsdamer Platz!

Sonstiges

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www.immo-boerse24.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 18