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Objektbeschreibung
Der Büroneubau verfügt über fünf Bürogeschosse. Das flexible Raumnutzungskonzept wird durch die attraktive Ausstattung und eine komfortable Gebäudetechnik abgerundet. In allen Bürogeschossen sorgen bodentiefe Fenster mit elektrischen, außenliegenden Lamellenvorhängen dafür, dass Tageslicht alle Räume durchflutet. Über Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung wird der Mindestluftwechsel in jedem Raum gesichert. Ein Hohlraumfußboden bietet in allen Bereichen flexible Möglichkeiten in der Büroaufteilung und Arbeitsplatzgestaltung. Aktuell stehen Büroflächen vom 2. bis zum 4. Obergeschoss zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Ökologisches, energieeffizientes Gebäudekonzept
Zentraler Zugang über repräsentative Eingangshalle
Kat 7-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Zugangssystem
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m, Raumtiefe ca. 4,00 m bis 5,35 m
Helle Büros durch bodentiefe Fenster mit elektrischen öffenbare Fenster
Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Hohlraumfußboden mit flexiblen Anschlussmöglichkeiten
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Barrierefrei und blindengerecht
Teeküche
Dusche im 3. OG
Aufzüge
Pkw-Stellplätze im Innenhof
Abschließbare Fahrradstellplätze
Lage
Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof liegt im Berliner Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Seit 1991 ist auf einer 4,2 Quadratkilometer großen Fläche eine neue Wissenschaftsstadt mit einer Vielzahl von Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochschulinstituten entstanden. Den Kern bildet ein Technologiepark mit ca. 425 Unternehmen und ca. elf außeruniversitären Forschungseinrichtungen, konzentriert auf die Technologiefelder Photonik und Optik, Mikrosysteme und Materialien, Informationstechnik und Medien, Biotechnologie und Umwelt sowie Photovoltaik. Hinzu kommen sechs naturwissenschaftliche Institute der Humboldt-Universität zu Berlin. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobahn A 113 befindet sich in direkter Nähe. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Adlershof schnell erreichbar. Von hier ist man in ca. 10 Minuten am Flughafen Berlin Brandenburg BER, am Alexanderplatz in ca. 30 Minuten und in ca. 40 Minuten am Hauptbahnhof.