Neuer Pächter gesucht: Voll ausgestattetes Restaurant am Hotel Prinzen - ohne Ablöse!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Restaurant sucht neuen Pächter
Dieses voll ausgestattete Restaurant im renommierten Hotel Prinzen in Kappelrodeck bietet eine attraktive Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen! Auch wenn das Restaurant im gleichen Gebäude wie das Hotel liegt, handelt es sich um eigenständige Unternehmen - beide profitieren jedoch von der gemeinsamen Lage und einem regen Austausch an Gästen.
Ausstattung und Flächen
Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 280 m² und bietet Sitzgelegenheiten für bis zu 200 Personen, wenn alle Innen- und Außenbereiche optimal genutzt werden. Die großzügige Außenterrasse sorgt besonders im Sommer für eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Veranstaltungsraum bietet Flexibilität für Events und größere Gruppen.
Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
.Eine vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Materialien.
.Ein separater Kellerbereich mit Kühlhaus.
.Ein großzügiger Außenbereich.
.Eine voll ausgestattete Bar mit Kühlschränken und Zapfanlage.
Als besonderes Highlight befindet sich im Keller des Hotels eine Kegelbahn, die in den Restaurantbetrieb integriert werden kann. Hier können Speisen und Getränke serviert werden, was zusätzlichen Umsatz ermöglicht.
Attraktives Gästeaufkommen
Die Lage im Hotel Prinzen sorgt für eine natürliche Laufkundschaft und ein kontinuierliches Gästeaufkommen. Der bisherige Pächter, der auf italienische Küche setzte, konnte von dieser Anbindung stark profitieren und verließ das Restaurant aus rein privaten Gründen - der Betrieb lief erfolgreich und bietet auch zukünftigen Pächtern eine hervorragende Basis für eine erfolgreiche Weiterführung.
Pachtkonditionen
Die Nettopacht beträgt monatlich 2.200 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ungefähr 700 €, abhängig vom Bedarf der Elektrogeräte.
Ausstattung
Ausstattung des Restaurants
Das Restaurant ist vollständig möbliert und hervorragend ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Start in den Betrieb zu ermöglichen. Die Einrichtung und Ausstattung erfüllen alle Anforderungen an eine moderne Gastronomie und bieten Flexibilität für verschiedene Veranstaltungstypen.
Details zur Ausstattung
.Küchenbereich: Eine komplett ausgestattete Küche mit Herd, Kochfeld, Spülplatz und Kühlhaus bietet optimale Bedingungen für die Zubereitung von Speisen. Es gibt ausreichend Abstell- und Lagerflächen, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten und Vorbereitungen in großem Umfang durchzuführen.
.Tresen und Barbereich: Der Tresen ist mit einer Zapfanlage ausgestattet, ideal für einen effizienten Getränkeausschank. Der Barbereich ist vollständig eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die einen Drink genießen möchten.
.Sitzgelegenheiten und Raum für Events: Die Innenfläche des Restaurants ist großzügig gestaltet und bietet Platz für bis zu 200 Gäste, einschließlich des Außenbereichs und eines separaten Veranstaltungsraums, der sich für größere Events oder Gruppenveranstaltungen eignet.
.Keller und Lagermöglichkeiten: Ein zusätzlicher Kellerbereich bietet umfangreichen Stauraum und Lagermöglichkeiten, die für die Gastronomie wertvoll sind. Hier können auch weitere Vorräte und Utensilien sicher untergebracht werden.
Diese Ausstattung ermöglicht es Ihnen, flexibel auf verschiedene Kundenbedürfnisse und Eventtypen einzugehen und das Potenzial des Restaurants voll auszuschöpfen.
Lage
Die Lage des Restaurants im Hotel Prinzen an der Hauptstraße 86 in Kappelrodeck bietet zahlreiche Vorteile für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung. Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern zieht auch das ganze Jahr über viele Besucher an, die die malerische Umgebung des Schwarzwaldes und der Weinregion Ortenau genießen möchten.
Zentrale und gut erreichbare Lage
Die Hauptstraße in Kappelrodeck ist eine zentrale Verkehrsader, die von Einheimischen und Touristen stark frequentiert wird. Das Hotel Prinzen profitiert von dieser Lage mit einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit. Die Nähe zur Bundesstraße B3 und die gute Anbindung an die Autobahn A5 ermöglichen eine bequeme Anreise, was insbesondere für überregionale Gäste attraktiv ist.
Tourismus und regionale Anziehungspunkte
Kappelrodeck liegt mitten in der Ortenau, einer beliebten Weinregion im Schwarzwald. Die Gegend zieht Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen an, was ein großes Potenzial für Restaurantgäste bietet. Zudem ist die Umgebung reich an Wander- und Radwegen, und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rodeck und die malerischen Weinberge sind nur wenige Minuten entfernt - ideale Voraussetzungen für einen hohen Gästefluss.
Infrastruktur und Zusatzangebote
Die zentrale Lage des Hotels bietet Gästen und Restaurantbesuchern eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu weiteren Gastronomiebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Dienstleistungen sorgt für eine lebendige Atmosphäre, die zusätzliche Besucher anzieht.
Wirtschaftliche Vorteile
Die prominente Lage in einem gut besuchten Hotel ermöglicht es Betreibern, sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher anzuziehen. Die Umgebung ist für Weinfeste und kulturelle Events bekannt, die regelmäßig zusätzliche Gäste anlocken und das Geschäft beleben.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse an diesem Restaurant senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über das Portal. Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!
Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und sicherzustellen, dass das Objekt Ihren finanziellen Rahmen und Ihre geschäftlichen Ziele erfüllt, bitten wir Sie, zur Besichtigung eine gültige Finanzierungsbestätigung oder einen Nachweis über Ihre finanzielle Bonität mitzubringen. So können Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten bestätigen und den Pachtprozess nahtlos fortsetzen.
Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen oder stellen Ihnen zusätzliche Informationen zum Objekt und den Rahmenbedingungen der Pacht zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gastronomiefläche vorzustellen und Sie bei Ihren Plänen zu unterstützen!
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, 2 Etagen
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant