NEUER PREIS: 2-Familien-Doppelhaushälfte in Herrenberg-Oberjesingen

71083 Herrenberg

495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
476 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6df80a97-d041-4110-9aec-bef8d35388ac
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
153.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-25
Aus­stell­datum
26.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese zum Verkauf stehende 2-Familien-Doppelhaushälfte verfügt über sehr viel Platz für eine große oder aber auch zwei kleiner Familien. Ob Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - das entscheiden Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1978 gebaut, die Wohnung im Dachgeschoss kam ca. 10 Jahre später.

Im Erdgeschoss steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Prunkstück hier ist das helle Wohn-/Esszimmer mit dem großen Südbalkon.

Im Dachgeschoss ist es sogar ein Zimmer mehr mit ca. 84 m² Wohnfläche. Erwähnenswert hier sind die beiden Balkone und das zweite Dachgeschoss als spannende Ausbaureserve.

Das Gartengeschoss ist so weit aus dem Erdreich draußen, dass Sie hier 3 helle, vielseitig nutzbare Räume vorfinden die in der Wohnfläche keine Berücksichtigung finden. Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer, Fitnessraum, es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Hier noch einige Details die Sie sicher interessieren.
- geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen
- die Kunststofffenster wurden im Jahr 2008 getauscht, das Dach im selben Jahr neu gedeckt und isoliert
- das Bad im EG ist noch das erste, das im DG aus den 1990er Jahren
- eine Garage samt Carport ist im Kaufpreis mit enthalten

Das Haus ist nicht bewohnt - eine Übernahme ist also kurzfristig möglich.

Verwirklichen Sie mit dieser tollen Doppelhaushälfte Ihren persönlichen Traum vom eigenen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung