NEUER PREIS: Bungalow mit Vollkeller und Garage nahe Nord-Ostsee-Kanal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großen Keller mit 102 m² Nutzfläche wartet auf eine neue Familie.
Treten Sie ein in den großzügigen Flur. Rechts befindet sich die Küche, geradeaus das sehr helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse. Weiter schließen sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad an.
Im Dachgeschoss gibt es als Nutzfläche einen sehr hellen, großen Raum, ein Duschbad, einen Flur sowie einen Dachboden. Diese Flächen (ca. 42,41 m²) sind bereits ausgebaut und befinden sich im Genehmigungsverfahren als Wohnfläche.
Im Keller befinden sich 3 Räume, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche Insgesamt 102 m² Nutzfläche).
Das Grundstück mit ca. 606 m² ist eingewachsen, es gibt eine ehemalige Vogelvoliere sowie eine große Garage.
Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 606 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 102 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 102 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: Ca. 42 m² zgl. Dachboden. Diese Fläche befindet sich gerade im Genehmigungsverfahren beim Bauamt.
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
2 Zimmer
Küche
Wannenbad
Gäste-WC
Flur
Dachgeschoss:
1 Raum
Flur
Duschbad
Abstellfläche auf dem Dachboden
Keller: Ca. 102 m² Nutzfläche
3 Räume
Werkstatt
Vorratsraum
Waschküche
Garten mit ehemaliger Vogelvoliere
Große Garage
Glasfaser liegt in der Straße
Sofort bezugsfrei
Ausstattung
Das Haus hat eine sehr solide Bausubstanz, jedoch einen hohen Sanierungsbedarf.
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Rendsburg-Süd, d.h. südlich des Kanals in einer beliebten Wohngegend. Den Nord-Ostsee-Kanal und den Fußgängertunnel erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten !!!
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Fachgeschäfte, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants,
Sportvereine etc. befinden sich vor Ort. Die erstklassige Verkehrsanbindung (A7, A210) macht die Wohnlage auch für Pendler interessant. So ist die Landeshauptstadt Kiel nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kreisstadt Rendsburg (ca. 8 km entfernt), die durch den Fußgängertunnel auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, bietet sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.
Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1