NEUER PREIS - Cuxhaven | Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, Erweiterung und Planung gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Mit insgesamt fünf hellen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihren eigenen Wünschen freien Lauf zu lassen.
Besonders erwähnenswert ist das ruhige und von der Straße abgewandte, nach Osten ausgerichtete Grundstück mit grünem Baumbestand.
Das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum grünen Garten ist dank der großflächigen Fenster angenehm hell und freundlich.
Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden.
Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht es, bei schönem Wetter das Leben im Freien zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Die Raumaufteilung ist besonders praktisch für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen oder zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder einen Spielbereich für Kinder benötigen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Schlafzimmer und weitere ausbaufähige Flächen.
Der vorhandene Dachboden kann zu lichtdurchfluteten Maisonettenzimmern ausgebaut werden oder zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.
Ein renovierungsbedürftiges Badezimmer sowie ein kleines Gästezimmer sind ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden.
Das schöne Einfamilienhaus verfügt zudem über ein weiteres, bereits teilrenoviertes Badezimmer.
Einen Stellplatz und ein Schuppen zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Angebot ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen. Die Bebaubarkeit ist nach der Nachbarbebauung zu beurteilen und somit großzügig gestaltbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
- Baujahr: ca. 1901
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: ca. 350 m²
- Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
- Viel Potenzial für Handwerker und Kreative
- Barrierefreie Dusche mit WC und Fenster
- Zweifach verglaste Fenster
- Erneuerung des vorderen Giebels
- Warmwasserversorgung über die Gasheizung
- Robustes Dach von ca. 1970
- Effiziente Junkers-Gastherme von ca. 2019
- Zusätzlicher Abstellraum im Garten
- Außenrollläden vorhanden
- Schöner Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Zentrale Stadtlage mit guter Anbindung
Lage
Cuxhaven ist eine Stadt an der Nordseeküste im Norden Deutschlands.
Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Hier sind einige Merkmale und Sehenswürdigkeiten, die typisch für die Innenstadt sind: Der Hafen von Cuxhaven ist das Herzstück der Stadt und ein bedeutender Nordseehafen.
Hier können Sie Fischerboote, Segelschiffe und große Frachter sehen, die ein lebhaftes Bild des maritimen Lebens bieten.
Die "Alte Liebe" ist eine historische Landungsbrücke, die am Hafen steht und einen malerischen Blick auf die Nordsee bietet. Sie ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und um das Treiben im Hafen zu beobachten.
Die Strandpromenade erstreckt sich entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Mit Blick auf das Meer können Besucher hier die frische Seeluft genießen und die Schönheit der Nordseeküste erleben.
Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Souvenirläden. Hier können Besucher lokale Produkte kaufen und durch die charmanten Straßen bummeln.
In der Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Von frischem Fisch bis hin zu traditionellen deutschen Gerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Cuxhaven hat auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter das Schloss Ritzebüttel, das Wrack- und Fischereimuseum und das Lotsenhaus.
Diese Orte vermitteln Einblicke in die reiche Geschichte und Traditionen der Region.
Mehrere Kindergärten, Schulen und auch Arztpraxen in der Nähe machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.
Die Innenstadt von Cuxhaven ist ein lebendiger Ort, der Besuchern eine Mischung aus maritimem Charme, kulinarischen Genüssen und kulturellen Erlebnissen bietet.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der ausgezeichneten und zentralen Lage im Herzen von Cuxhaven!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00