NEUER PREIS*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale* SONDERFINANZIERUNG *

95028 Hof

240.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95028 Hof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.006 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9654043
Anbieter-ID
OF1342
Stand vom
22.09.2024
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
1.371,43 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2× / 1,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale* Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann. *Großzügige und helle Räume* Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden. *Ein Paradies mit Garagen* Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen. *Perfekt für Stadtnähe und Ruhe* Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen. *Unverbindliche Besichtigung vereinbaren* Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Buchen Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung!

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören: - Eigengrundstück - Kaminanschluss - 2 x Garagen - Anbau von den 70 er Jahren - Ideale Raumaufteilung - Terrasse - ruhige und exklusive Wohngegend u. v. m. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Das Objekt liegt außerhalb von der Stadt Hof in einer ruhigen Wohngegend und in einer exklusiven Lage. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern „Amazon“ und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester „Hofer Synphoniker“, div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

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Herr Orhan Fidan

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Ihr Ansprechpartner

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