Neuer Preis! Gemütliches Fehnhaus mit Anbau und großem Grundstück in Wiesmoor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Tipp: Gemütliches Fehnhaus mit Wohnanbau in Nähe des Ottermeeres in Wiesmoor
Gut durchdacht - Mit diesem Häuserensemble sind Sie richtig breit aufgestellt. Es bieten sich neben einer Eigennutzung auch die Möglichkeiten der Nutzung als Immobilienanlage, Ferien- oder Mehrgenerationshaus an.
Gartenliebhaber aufgepasst, hier können Sie sich richtig ausleben: ob Nutz-, Ziergarten oder für Tiere, hier ist Platz satt!
Das ursprünglich Baujahr des Friesenhäuschens ist um 1949 gewesen und wurde Anfang der 70er um einen Gebäudeteil erweitert. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen:
- Fenster ab den 80er
- Heizung 2023
- Regenrinnen 2023
- Behindertengeeignetes ebenerdiges Bad 2019
Raumaufteilung:
Friesenhaus - Wohnfläche geschätzt ca. 45 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Stallung
DG: Notzimmer
Anbauhaus - Wohnfläche geschätzt ca. 60 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Zimmer, Flur
DG: Kein Ausbau
Sonstiges: Sommerküche, Werkstatt
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich!
Lage
Wiesmoor im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1