NEUER PREIS!!! KOMPLETT VERMIETET!!! Mehrfamilienhaus - Generationswohnen - Rendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus und Nebenhaus mit 4 Wohneinheiten, geeignet zum Generationswohnen oder als Renditeobjekt.
Das Objekt wurde 2007 innen komplett erneuert (Dachdämmung, Elektrik, TV Anlage, Heizung, Bodenbeläge, Fliesen & Laminat sowie Bodendämmung, Türen, Fenster zum Großteil ausgewechselt). Das Dach wurde 1998 neu gedeckt.
Die Heizungsanlage und Elektroanlage befindet sich im Teilkeller.
Der Verbrauch jeder Wohneinheit kann separat erfasst werden.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: 1.300,00 €/mtl.
Ausstattung
EG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 80 qm, alle Zimmer sind vom Küchenraum separat begehbar (dadurch WG-geeignet), Vollbad mit Fußbodenheizung
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit die bei Bedarf als separate Appartements genutzt werden kann. Diese sind separat abrechenbar.
DG links: 1 Zimmer-Appartement, ca. 20 qm, Pantry, offener Durchgang zum Spitzboden, Wannen-Bad mit Fenster.
DG rechts: 1 Zimmer-Appartement, ca. 20 qm, Pantry, offener Durchgang zum Spitzboden, Wannen-Bad mit Fenster.
Nebenhaus: 2 Zimmer, ca. 50 qm, 2 Etagen
DG: Wohnzimmer mit offener Balkenlage (dadurch sehr hell)
EG: Schlafzimmer, Küche mit EBK, Vollbad mit Wanne und Dusche.
Hier erfolgt aktuell ein Antrag auf Nutzungsänderung zu Wohnraum.
Grundstück: 1.500 qm, große Auffahrt, Baumbestand, Zaun, Garage, Werkstatt
Lage
Das Haus befindet sich nahe der kreisfreien Stadt Heide
Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, sowie das Westküstenklinikum sind fußläufig und mit dem öNV zu erreichen.
Hamburg, Lübeck, Dänemark sind in gut 1 - 1,5 Stunden erreichbar.
Die Nordsee ( z.B. Büsum ) ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Des Weiteren werden Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH mit bonitätsgeprüften Interessenten (unverbindliche Bankzusage oder Eigenkapitalnachweis) durchgeführt!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr.
Zwischenverkauf oder Rücktritt von der Verkaufsabsicht behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt üblicherweise der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung