Neuer Preis * Open House am 26.10. * DHH Neu * Energie A
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne nagelneue Doppelhaushälfte mit Traumblick ins Selztal
* Neubau * Erstbezug * Talblick * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Massivparkett * Top-Ausstattung * 2 Stellplätze
Sobald Sie die massive Eingangstür öffnen, stehen Sie in einem Entrée, das einen Hauch von Mittelmeer versprüht. Vor Ihnen erstrecken sich der großzügige Essbereich mit dem prachtvollen Parkett, die Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer, die nach oben führt, sowie die Gäste-Toilette.
Der weitläufige, offene Koch-, Wohn- und Essbereich lädt zum Träumen ein: Hier wird gelebt und gelacht werden!
Mit einem leichten Dreh des massiven Hebels öffnen Sie die Balkontür und treten hinaus auf die Terrasse. Wieder überkommt Sie das Gefühl, alles richtig gemacht zu haben, während Sie durch die sich lautlos öffnende Tür in Ihren etwa 80 Quadratmeter großen Garten blicken.
Die großen, doppelten Balkon-Schiebetüren geben den Blick auf das malerische Selztal frei, und vor dem Wohnzimmer breitet sich die Terrasse mit einem unverbauten Ausblick über Rheinhessen aus.
Oben angekommen, öffnet sich direkt das großzügig gestaltete Badezimmer mit einer barrierefreien, begehbaren Dusche mit großer Glasabtrennung, einer modernen Hänge-Toilette und einem eleganten Doppel-Waschbecken.
Sie betreten nacheinander das hübsche Kinderzimmer, das elegante Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit einem französischen Balkon.
Wie auch im Erdgeschoss sind hier oben massive, hochwertige Parkettböden verlegt, solide Zimmertüren eingebaut und hochwertige Fenster mit ausgezeichneten Dämmwerten sowie elektronische Jalousien für Ihre Privatsphäre installiert.
Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller mit Außentreppe.
Ausstattung
- Luxuriöse Doppelhaushälfte
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- hochwertige Isolierfenster
- Terrasse und Balkon mit Westausrichtung
- 80 Quadratmeter Garten
- Home Staging by Cornelia Augustin Home Staging
Lage
Die Doppelhaushälfte steht in Sörgenloch. Der malerische Ort liegt mitten in Rheinhessen, verbindet also die Ruhe der Lage mit der kompletten Infrastruktur. Nach Nieder-Olm sind es nur wenige Minuten Wegzeit, dort finden sich alle Angebote des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges Die hier gemachten Angaben und Beschreibungen basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer übermittelt wurden. Selbstverständlich haben wir diese Angaben geprüft, können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50