Neuer Preis! Viel Platz für die Familie – Große Gartenwohnung mit Südausrichtung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir haben diese First-Classwohnung deutlich im Preis reduziert!
Die großzügig gestaltete, neu errichtete Wohnung ist zum sofortigen Bezug frei. Sie erhält Licht von drei Seiten und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Gartenl von ca. 55 m² - dieser ist ausschließlich der Nutzung durch die Eigentümer vorbehalten. Die gelungene Raumgestaltung mit dem sonnigen Wohnbereich, den zwei Bädern und praktischen Details wie der Abstellkammer führen zu einem echten Wohnerlebnis. Die moderne Heiz-Lüftungstechnik (Pellet) sorgt im Zusammenspiel mit der hervorragenden Dämmung durch kerngedämmte Massivziegel für langfristig geringe Heizkosten und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
Ausstattung
Garten mit großer Terrasse
Kerngedämmter Massivbau
3-fach Isolierfenster
Rollläden mit E-Antrieb
Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Pelletsheizung
Fußbodenheizung
Echtholzparkettböden in den Wohnräumen
Hochwertige Sanitärobjekte in aktuellen Designs
Abstellkammer
Geräumiges Kellerabteil
Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
High-Speed Internetanschluss
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Velden hat ca. 6.600 Einwohner und ist nordöstlich von München, zentral zwischen Landshut, Erding und Mühldorf/Inn gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten, die in der Gemeinde vorhandenen Schulen und Unternehmen, sowie die gute Verkehrsanbindung, führen zu einem Ort voller Lebendigkeit und Vitalität.
Nicht umsonst nennt sich der malerische Markt Velden „Die Perle des Vilstals“. Das Vilstal ist eine altbayrische Landschaft von besonderem Reiz und hohem Freizeitwert. Radeln, Wandern, Kanufahren auf der Vils und zahlreiche Sehenswürdigkeiten schaffen eine lebens- und liebenswerte Umgebung.
Kindergärten und Schulen
Kindergärten und Kitas sind direkt in Velden vorhanden. Das gleiche gilt für die Grund- und Mittelschule. Realschulen sind in den Nachbarorten Taufkirchen und Vilsbiburg angesiedelt, wo sich auch das Gymnasium befindet.
Verkehrsanbindung
Die A94 ist durch die Anschlussstelle Schwindegg in wenigen Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für die Bundesstraßen B388/299/15, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Erding, Mühldorf und Landshut liegen je nur ca. eine halbe Stunde entfernt. Die Fahrtzeit zur östlichen Stadtgrenze Münchens und zum Flughafen beträgt mit dem Auto ca. eine knappe Stunde. Daneben ist Velden durch einige Buslinien an das Umland angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebenen Kosten für die Stellplätze kommen zum Wohnungspreis noch hinzu. Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard