Neuer Preis! Wohn und Geschäftshaus im Zentrum!

02763 Zittau

210.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
487,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02763 Zittau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
14
Gesamtfläche
487,88 m2
Grundstück
280 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c411418f-b32a-47e6-9278-416b3b0c939c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
210.000,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Hier verkaufen wir ein Objekt in der Zittauer Innenstadt.

Dieses Angebot ist als Renditeobjekt sehr interessant. Dieses Wohn und Geschäftshaus beherbergt fünf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit über das gesamte Erdgeschoss.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 und 2, sowie 3 und 4 Raum-Wohnungen.

Interessant ist auch die große Terrasse die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden.

Natürlich gibt es auch Besonderheiten zu diesem Objekt, die dann selbstverständlich, individuell abgesprochen werden könnten.

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind

Sonstiges

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.