Neuer Preis!! Zweifamilienhaus mit traumhafter Terrasse und nicht einsehbarem Garten zu verkaufen

27412 Bülstedt

288.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27412 Bülstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.351 m2
Wohnfläche
199 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e3d093de-45e5-4057-b9d1-7b124bf1d2ae
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
288.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-11
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus für
zwei Generationen oder einer großen Familie mit vielen Kindern.
Hier bekommen Sie nicht nur viel Platz geboten, sondern auch eine besondere Privatsphäre, dank des nicht einsehbaren Grundstücks,
auf dem eine über 70 m2 große Terrasse zum Sonnenbaden einlädt.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die energetischen Maßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gastherme installiert, die sich positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirkt und somit den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung beeindrucken. Die flexible Nutzung der Wohnflächen ermöglicht es Ihnen, entweder als eine große Einheit oder getrennt über zwei Etagen zu wohnen – ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet dieses Objekt zwei voll ausgestattete Bäder, sowie zwei Einbauküchen. Zusätzlich erhalten Sie praktische Details wie Rollläden an allen Fenstern und einen geräumigen Dachboden mit Veluxfenstern, der als Abstellfläche dient. Auch ein Kamin kann durch wenige Maßnahmen installiert werden.

Die Immobilie punktet zudem mit einer großen Garage, die über einen praktischen Seiteneingang zugänglich ist. Hier können Sie nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterstellen, sondern auch zusätzlichen Stauraum nutzen.
Dieses massiv erbaute Haus bietet Ihnen eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!

Lage

Das idyllische Dorf Steinfeld, welches zur Gemeinde Bülstedt gehört, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage im Landkreis Rotenburg/Wümme. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine ideale Umgebung für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Steinfelder Holz lädt zu ausgiebigen Waldspaziergängen und Radtouren ein.

Trotz der ländlichen Idylle ist Steinfeld gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 71 und 75, sowie die Autobahn 1 erreichen Sie schnell die Städte Zeven, Rotenburg/Wümme und Bremen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in den benachbarten Orten, während Steinfeld selbst durch seine dörfliche Gemeinschaft und viel Freiraum zur familiären Entfaltung überzeugt. Hier können Sie in ländlicher Ruhe leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst – gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden