Neues Arbeiten in historischem Ambiente mit eigener Terrasse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die vakanten Gewerbeflächen befinden sich in zwei unterschiedlichen Objekten auf diesem neu entstandenden Areal in Friedrichshain. Umgeben ist das gesamte Gebiet vom Klima Hof, welcher die Lage in der Innenstadt komplett vergessen lässt. In der Alten Mälzerei ist das Böhmische Brauhaus, einst eine große Brauerei Berlins, der Ursprung für neuen Büroalltag. Hier trifft Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts, die in ihrer Größe und Durchdachtheit bis heute fasziniert, auf modernes Design. Die denkmalgeschützte Backstein-Fassade bekommt einen zeitgemäßen Look, alte Bauteile werden in Szene gesetzt. Die Gestaltung der Fenster, der Eingangsbereich und die verwendeten Materialien zeigen schon von außen, wie Vergangenheit und Vision sich hier vereinen. Das Erdgeschoss wird durch eine Kindertagesstätte genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss werden Open-Space-Offices mit jeweils mindestens 42 Arbeitsplätzen und einem extra abgeteilten Meetingraum eingerichtet.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Neubau oder Loftcharakter mit industrial Style
Integration von Mieterwünschen ist sichergestellt
Teilweise liebevolle Aufarbeitung alter Industriedetails wie z. B. Gussstützen und Zugstäbe werden gesäubert und gewachst
Fenster mit Sonnenschutzverglasung
Bodentanks mit Kat 7-Verkabelung
Kappendecken
Fußbodenheizung
Industrieparkett
Eigene Terrasse im 2. OG
Aufzug
Klima Hof
10 Stellplätze in der Tiefgarage des Nachbargebäudes
Lage
Das Gewerbeareal befindet sich im Stadtteil Friedrichshain. Nördlich grenzt die Liegenschaft an die Landsberger Allee und somit an den beliebten Volkspark Friedrichshain. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreicht. Im Bereich der fußläufig gut erreichbaren Karl-Marx-Allee ist ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs zu finden.