Neues Familientraumhaus in schönster Lage mit einzigartigem Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Atemberaubender Panoramablick mit riesiger Balkon-Terrasse, perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Treffen. Das Haus wurde 2023 neu gebaut, hat die modernste Dämmung und dazu eine effiziente Wärmepumpe für niedrige Strom- und Heizkosten. Kombiniert ist es mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher und einer Klimaanlage im Wohnzimmer die im Sommer das Herz des Hauses angenehm kühl hält - kostenlos und umweltfreundlich. Zwei eigene Parkplätze sind direkt am Haus inkl. Ladeanschluss für Elektroautos. So kann man im Sommer mit der Sonne das Auto tanken. Dazu ein Garten mit praktischem Fahrrad-Port und einem Gartenhaus, ideal zum Abstellen von Gartengeräten oder anderen Utensilien. Nun ein paar Fakten: - 176 m² Wohnfläche plus ca. 30 m² Kellerfläche - 6 Zimmer auf 2 Etagen plus Keller-Etage - 2 Badezimmer und 1 separates WC - Geräumige Küche und praktische Abstellräume - Keller für zusätzlichen Stauraum - 7000€ Kaution plus Ablöse von 2.500€ Zusammengefasst vereint dieses Haus modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Die geräumige Wohnfläche bietet Platz für jedes Familienmitglied. Der Garten, die sichere Sackgasse zum Spielen und die Nähe zu Wald, Schwimmbad und Busanbindung machen es zu einem Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen. Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten sind dank Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher und E-Auto-Ladestation garantiert – ein rundum durchdachter Rückzugsort für die ganze Familie! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Traumhaus. Bitte stellen Sie sich in ein paar Sätzen vor und erzählen Sie uns etwas über Ihre Familie und Ihre aktuelle Wohnsituation. So können wir einen ersten Eindruck gewinnen, ob unser aktuelles Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Wir sind gespannt auf Ihre Nachricht!
Lage
Gelegen in einer absolut ruhigen Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern, die sicher draußen spielen möchten. Dazu ist es gerade einmal 5 min zu Fuß vom Köpfelschwimmbad und dem Wald gelegen. Die Bushaltestelle Mittlerer Rainweg ist sogar nur 3 Minuten zu Fuß entfernt von welcher die Linie 36 direkt zum Bismarkplatz fährt. D.h. hier lässt es sich in der Natur leben und trotzdem ist Heidelberg direkt erreichbar, auch ohne Auto…