Neues freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage Ortskern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einem KfW 40 Hausstandard und einer Kombination aus Wärmepumpe sowie einer eigenen Solaranlage mit Batterie ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient. Die sonnendurchfluteten Räume sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn-Essbereich zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Die hochwertige, grifflose Küche besteht unter anderem aus einer stilvollen Kochinsel mit verstecktem Dunstabzug sowie Markengeräten (Siemens/Bosch). Die eleganten Großformatfliesen im Erdgeschoss und in den Bädern verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ermöglichen auch einen lichtdurchfluteten Raum. Elektrische Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Haustür sowie alle Fenster sind mit den neuesten Sicherheitsmechanismen ausgestattet, sodass Sie sich rundum wohl und sicher fühlen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide sowie zwei weitere Zimmer. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Haus bietet zwei moderne Bäder, die jeweils mit einer begehbaren Dusche und Toilette ausgestattet sind. Im Obergeschoss finden Sie zusätzlich eine Badewanne für entspannende Momente. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima, sodass Lüften nicht notwendig ist und die Heizkosten auf einem sehr niedrigen Niveau bleiben. Praktische Abstellmöglichkeiten im Dachboden und im abschließbaren Carportbereich. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei einer der Stellplätze bereits Wallbox-ready ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten in Südausrichtung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Köngernheim. Die ruhige Lage im Ortskern sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld mit minimalem Verkehrsaufkommen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, während auch Kindergarten und Schulen einfach erreichbar sind. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und naturnaher Umgebung in diesem einzigartigen Einfamilienhaus.