Neues Jahr - neue Wohnung

03048 Cottbus

469,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03048 Cottbus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,14 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d454c6e0-9a03-4598-8e20-e7efe4dd00e0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
638,00
Warm­miete
469,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
49,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 5. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung ist saniert und wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad (Nassbereich und Boden)
- Fliesenspiegel in der Küche (mit Fenster)
- neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung
- komplett tapeziert und weiß gestrichen (Raufaser)
- PVC Belag in allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers

Ein Balkon ist vorhanden und bietet Ihnen einen weiten Blick ins Grüne!

Lage

Die Lübbenauer Straße ist im Stadtteil Sachsendorf und somit im Süden von Cottbus gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW oder aber der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Die Autobahn und die angrenzenden Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eingebettet von viel Grün und mehreren Kinderspielplätzen ist die Lübbenauer Straße sehr schön ins Wohngebiet integriert. Der Blick vom Balkon ist einfach herrlich und auch die Sachsendorfer Wiesen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Die Bilder entsprechen dem Grundriss und weitestgehend der Ausstattung der Wohnung.
Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an (0355 / 878 54 3133) oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

weitere Wohnungsangebote finden Sie unter: www.velero.com/mieten/