Neues Jahr, neues zu Hause

56075 Koblenz

709,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56075 Koblenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
73,99 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156193245
Netto­kalt­miete
709,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1974
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere im Jahre 1974 errichtete Wohnanlage bestehend aus 6 geschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt. Besichtigungen sind erst ab Dezember möglich. Die Wohnung wird ausdrücklich unrenoviert übergeben. Es ist kein Bodenbelag vorhanden. Die Wände sind ebenfalls durch den Mieter zu renovieren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3389-102-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

° Balkon ° Aufzug (teilweise) ° innenliegende Badezimmer mit Badewanne ° teilweise separate WC`s ° Gegensprechanlage ° Erdgeschosswohnungen Rollläden ° Keller ° Waschmaschinenanschluss im Keller (teilweise Gemeinschaftswaschmaschinen vorhanden, 50 Cent pro Waschgang) ° Rauchmelder ° Gaszentralheizung ° Elektrodurchlauferhitzer im Badezimmer ° Untertischgerät in der Küche ° teilwiese Einbauschränke in der Diele ° Kabelanschluss ° Doppelverglasung • Balkon • Wanne • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss • Aussenstellplatz

Lage

Ein Großteil von Koblenz-Karthause umfasst den Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstrecken und dem Fernmeldeturm auf dem 382 m hohen Kühkopf. Im Norden wird der Ortsteil durch den Hauptfriedhof begrenzt. Um schnell in die Innenstadt zu gelangen, gibt es eine direkte Verbindung mit den Buslinien 2 und 2a. Des Weitern verfügt der Stadtteil über eine Verkehrsanbindung zur B9 und zur Autobahn A61. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil ist für Familien sehr interessant, da 3 Kindergärten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen in Koblenz-Karthause vorhanden sind. Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad und diverse Vereine ein. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie z.B. Allgemeinmedizin, Zahnmedizin etc. gewährleistet.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.