##NEUES JAHR, NEUES ZUHAUSE## Schlüsselfertige DHH inkl. zwei Stellplätze & Garten!

64409 Messel

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64409 Messel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
154 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ab39c473-3e96-4202-91ed-6ee8f0fbe80c
Kauf­preis
649.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

++WIR SIND AUCH ZWISCHEN DEN JAHREN FÜR SIE DA!! Jetzt Weihnachtsurlaub nutzen & persönlich beraten lassen!!++

+++Ihre Sicherheit: Verbindliche Fertigstellung bis 28.10.2026 +++

Bei dieser modernen Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (Erweiterung auf 6 Z. möglich) wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück. und viel Stauraum im großen Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem weiteren, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden gemütlich den Tag ausklingen lassen.

Zu Ihrem Haus gehören zudem zwei Stellplätze, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Als Sonderwunsch ist auch eine Garage möglich.

Ausstattung

Die Ausstattungs-Highlights

- Massivbauweise Stein auf Stein
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept
- Zwei Stellplätze bereits inklusive
- Wertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Tageslichtbad inklusive Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Sonnige Dachterrasse inkl. Sichtschutzwand
- Intelligentes Wärme- und
Energiekonzept: Das Haus wird nach
den Kriterien des GEG
(Gebäudeenergiegesetz von 2023
erstellt).
- Ökologische Luft-Wasser
Wärmepumpe- für wohlige Wärme und
Schonung der Umwelt.
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Maler- und Tapezierarbeiten - bei uns bereits inklusive!

...und vieles mehr!

Lage

Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben Se mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht. Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.

Sonstiges

Sonstiges Die Häuser werden schlüsselfertig zum Festpreis und verbindlichem Fertigstellungstermin erstellt. Es stehen Ihnen eine große Auswahl an Fliesen und Ausstattungsmaterialien zur Verfügung, welche Sie bei Ihrer Bemusterung des Hauses aussuchen können.

!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
Sie erwerben das Haus direkt vom Bauträger weisenburger projekt GmbH

Informieren Sie sich jetzt! Wir beraten Sie gerne auch direkt vor Ort. Frau Metzger und Herr Wehrle freuen Sich auf Ihre Anfrage!