"Neues Ladenlokal neben modernem Aldi-Markt: Eine vielversprechende Geschäftsmöglichkeit"
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
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Objektbeschreibung
In Buxtehude eröffnet sich eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Unternehmer:
Im Westmoor entsteht ein neuer Aldi-Markt, der durch seine moderne Ausstattung beeindruckt. Die Lage in Buxtehude ist bekannt für ihre hohe Besucherfrequenz, was eine ausgezeichnete Chance für Geschäftsaktivitäten bietet.
Zwischen der überdachten Stellfläche und dem Eingang des Aldi-Marktes befindet sich ein ansprechend gestaltetes Ladenlokal mit einem einladenden Kundenbereich und einer überdachten Außenfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rohbauzustand
Die Freifläche umfasst etwa 77 m² und bietet eine großzügige Deckenhöhe von 3,5 Metern. Im hinteren Bereich des Lokals stehen Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich für Vorbereitungen und/oder die Kühlung von Lebensmitteln eignen. Ingesamt stehen Ihnen 127,68 m² zur Verfügung.
Das Ladenlokal ist mit separaten sanitären Einrichtungen für Kunden sowie einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter ausgestattet, was optimale Bedingungen für die Umsetzung einer Geschäftsidee schafft.
Der "Shop" ist bisher als Rohbau geplant, alles weitere wie z.B. Elektrik, Fußboden- und Wandbelag, abgehängte Decken etc. ist noch offen und kann individuell mit Ihnen geplant werden. Die Abstimmung erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.
Lage
Buxtehude zählt mit rund 41.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Besonders attraktiv macht die Hansestadt ihre Lage im Speckgürtel Hamburgs.
Viele internationale Unternehmen, wie zum Beispiel im Hamburger Hafen oder Airbus geben Ihnen die Möglichkeit, bequem in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu Wohnen. Aber auch Buxtehude avanciert immer mehr zu einem beliebten Standort für renommierte Firmen.
Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses. Mehrere Grundschulen, zwei Realschule, zwei Gymnasien sowie mehr als zwanzig Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Nach Stade sind es grade mal 20 Minuten, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn oder dem Metronom.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
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Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Nutzflächenberechnung überprüft.
Stichworte
Gesamtfläche: 127,68 m², Freifläche: 77,00 m², StromAnschlußwert: 30 kW, Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Niedersachsen