Neues Wohnen in der Stadt Markranstädt 3-Raum mit Loggia & Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Wohnanlage auf dem Gelände einer ehemaligen Gerberei in Markranstädt. Die Baukörper orientieren sich in moderner Weise an die kleinteilige Nachbarschaft. Nach Norden zur Lützner Straße bietet die Fassade Schutz und eine klare Adresse. Im Süden hin öffnen sich die Wohnräume in Form von Balkonen, Loggias und Dachterrassen. Gemeinschaftliche Außenflächen verbinden die privaten Wohnungen und bieten viele Möglichkeiten. Die hohe Eckbetonung soll als angemessenes Stadttor die verdichtete Innenstadt markieren. Die fast geschlossene Blockstruktur schützt den grünen Innenhof, lässt aber Blickbeziehungen in den Stadt- und Landschaftsraum zu. Zeitgemäße ökologisch ausgewogene Beheizung mit Erdwärme und Stellplätze für E-Mobilität runden das zukunftsweisende Wohnbauprojekt ab.
Ausstattung
• 4-Raumwohnung mit Loggia • moderner Laminatboden, Bodenfliesen im Küchenbereich sowie Hauswirtschaftsraum • Bad mit ebenerdiger Dusche, Duschabtrennung und Badewanne, beleuchteter Spiegel, Deckenspots sowie Handtuchheizkörper • Gäste- WC • offenes Wohnen & Kochen • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Warmwasser = Durchlauferhitzer & Boiler, elektrisch • Fußbodenheizung • Außenjalousien hofseitig • PKW- Stellplatz in Garage mit Lademöglichkeit für Elektroauto möglich zzgl 60€
Lage
Die wachsende Stadt Markranstädt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Leipzig und den Kulkwitzer See zählt derzeit 16.000 Einwohner. Die guten Anbindungen an die Autobahnen A9, A14 und A38, die Lage des Bahnhofes mit Park and Ride machen Markranstädt zunehmend attraktiver. Das Grundstück im Südwesten der Stadt wird von der Lützner Straße, Krakauer Straße und den Schmalen Weg begrenzt. Zu Fuß sind der Marktplatz und das Rathaus in 3 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs-, Sport- und Spielmöglichkeiten sowie die Grund-, Mittelschule und das Gymnasium Markranstädt. Mit dem Fahrrad erreicht man in nur 10 Minuten den Kulkwitzer See mit seinem vielfältigen Freizeitangeboten.
Sonstiges
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate Persönlicher Kontakt ist wichtig und gut außerdem sagt eine Besichtigung mehr als jede Beschreibung. Merken Sie sich gern schon jetzt für eine Besichtigung bei mir vor!