Neues Zuhause oder attraktives Investment: Leerstehende 1-Zi.-Wohnung im Herzen von Dietzenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064635
In Vorstadtlage von Dietzenbach bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Renovierungen wurden zuletzt 2011 durchgeführt.
Im 15. Obergeschoss eines 16-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 30,06 m². Ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche bieten hier einen kleinen, aber feinen Rückzugsort.
Zur Erholung an der frischen Luft lockt der Balkon. Ein besonders Highlight sind der Pool und die Sauna sowie der Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 190,42 € und kann bis auf rund 71,88 € umgelegt werden.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Vorstadtlage von Dietzenbach, zum Vermieten, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Viel Regeneration dank eines Balkons, eines Pools und einer Sauna sowie einem Gemeinschaftsraum
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2011, Hausgeld: ca. 190,42 €, nicht umlegbar: rund 71,88 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Fliesenboden
+ Weiteren Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Wohnlage inmitten einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken rund 10 Minuten fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 30,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen