Neugründung WG: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Straubing, zentral – Erstbezug!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Erstbezug in neu geschaffenen Wohnräumen im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und charmantem WG-Leben. Die Zimmer können von den Bewohnern frei eingerichtet und möbliert werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Gruppe von 4 Personen, die sich die Wohnung teilen möchten. Alternativ ist auch eine Aufteilung unter 3 Personen möglich, die das vierte Zimmer als gemeinsames Wohnzimmer nutzen könnten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse bitten wir um eine persönliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der WG-Mitglieder. Fotos der Wohnung sind bereits inseriert und können gerne auf Anfrage gesendet werden.
Für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Aufteilung
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Gelegenheit zur WG-Neugründung mit 4 separaten Zimmern. Zwei der Zimmer sind etwas kleiner und für 400€ pauschal zu haben, während die beiden größeren Zimmer für 500€ pro Zimmer angeboten werden. Insgesamt beträgt die Miete für die gesamte Wohnung 1.800€ monatlich. Die Küche wird gemeinschaftlich genutzt und ist mit einer brandneuen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die bereits eingebaut wird. Ebenso gibt es ein gemeinsames Badezimmer. Heizkosten und Nebenkosten sind in der Pauschale enthalten, lediglich Strom sowie Telefon/Internetanschluss müssen von den Bewohnern selbst übernommen werden. Zusätzlich gibt es einen zugewiesenen Stellplatz und weitere Abstellmöglichkeiten entlang der Straße. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Straubing, nur 500 Meter zu Fuß vom beliebten Theresiencenter entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für eine WG, die sowohl Nähe zur Stadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzt.
Sonstiges
Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig