Neukirchen am Inn Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses 1-Fam. Haus liegt ganz zentral in Neukirchen am Inn. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind zu Fuß erreichbar. Das leichte Hanggrundstück ist voll erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus und der Garage mit angebauter Werkstatt/Lager. Dadurch ergibt sich im Garten ein uneinsehbarer und windgeschützter Platz für die Terrasse. Der Vorplatz von Haus und Garage ist großzügig gepflastert und dient zugleich als Stellfläche. Der erste Bauplan des Hauses stammt aus 1939, die Garage (29,8m²) mit Geräteraum (11,13m²) stammt aus 1981. Das teilunterkellerte Haus (ein Raum) wurde von den jetzigen Eigentümern 1984 erworben und 1985 modernisiert mit neuen Fenstern, Dachausbau einschl. Dachdeckung und Isolierung. Dabei entstanden zwei Zimmer mit Balkon und zwei Abstellräume in der Mansarde. Beheizt werden die Räume aktuell mit Strom-Direktheizung, für Warmwasser ist ein Boiler vorhanden. Es gibt zwei Schornsteine, davon ist an einem ein Kachelofen im Wohnzimmer angeschlossen. Raumaufteilung EG(RH 240cm); Windfang 1,66m², Flur 7,16m² mit Holztreppe OG, Wohnküche mit Ausgang Terrasse,Garten 9,61m², Zimmer 13,12m², Wohnzimmer 23,89m², Bad mit grosser Dusche, WB, WC 4,9m², erneuert in 2020. OG (Mansarde): Flur 3,88m², Zimmer mit Balkon 17,39m², Zimmer 13,14m², Bad mit WB und WC 2m².