NEUMANN - Büroräumlichkeit in guter Geschäftslage - Gewerbegebiet Süd

85053 Ingolstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
170 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7993b6fd-4591-4b49-802a-5bbc22423a25
Betriebs- / Neben­kos­ten
238,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-12-20
Aus­stell­datum
21.12.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
59 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten von ca. 140m² bis 500m².
Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen unterteilt:

EG links: ca. 250 m² mit 2.375,00.-€ Kaltmiete zzgl. 350,00.-€ Nebenkosten
EG rechts vorne: ca. 290 m² mit 2.755,00.-€ Kaltmiete zzgl. 406,00.-€ Nebenkosten
EG rechts hinten: ca. 170 m² mit 1.615,00.-€ Kaltmiete zzgl. 238,00.-€ Nebenkosten
1. OG rechts: ca. 500 m² mit 4.750,00.-€ Kaltmiete zzgl. 700,00.-€ Nebenkosten
1. OG links: ca. 140 m² mit 1.330.-€ Kaltmiete zzgl. 196,00.-€ Nebenkosten VERMIETET !
1. OG: ca. 332 m² mit 3.154.-€ Kaltmiete zzgl. 464,80.-€ Nebenkosten
2. OG: ca. 250 m² + 84 m² mit Dachterrassen 3.440,20.-€ Kaltmiete zzgl. 350,00.-€ Nebenkosten

Alle Bürozimmer sind klimatisiert und mit automatischer Jalousie ausgestattet.
Zudem verfügen alle Einheiten über eine EBK, WC und eigenem Technik-/Serverraum.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Süd in einer ruhigen Seitenstraße.
Entfernungen:
-Autobahnausfahrt A9 Ingolstadt Süd: ca. 2 km
-Stadtzentrum Ingolstadt: ca. 5 km
-Audi-Werk: ca. 7 km
-Hauptbahnhof Ingolstadt: ca. 3,6 km
-Nordbahnhof Ingolstadt: ca. 5,3 km
-EADS Manching (Flughafen): ca. 7 k m

Sonstiges

Sonstiges
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