Neunkirchen - Kapitalanlage oder Selbstnutzer - Alles ist möglich!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am Stadtrand von Neunkirchen. Die Autobahn A6/A8, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.
In den 80iger Jahren wurde an der Rückseite des Hauses angebaut und die Wohnfläche im Erdgeschoss um 95 m² erweitert. Unter anderem befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal, das früher als Blumengeschäft bzw. Gärtnerei geführt wurde.
Die Gewerbefläche und die jetzige Erdgeschosswohnung lassen sich wunderbar in zwei Wohnungen mit vorhanden separaten Eingängen teilen bzw. umbauen.
Eine weitere Überlegung wäre, die Gewerbeeinheit für sich selbst zu nutzen und auch die dazugehörige Wohnung.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse sowie die Dachwohnung sind vermietet. Die Bäder in diesen Wohnungen sind neuwertig und die Fenster wurden im Jahre 2000 teilweise erneuert. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt und isoliert.
Zusätzlich befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück.
Grundrisse folgen in Kürze!
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden die Bilder nach Ihrer Anfrage im Exposé freigeschaltet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen