NEUR PREIS! Stilvolle 3-Raum-EG-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Einbauküche in Viernheim
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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(KEINE ANRUFE)
VORAUSSETZUNG FÜR DEN MIETVERTRAG: STABILE ARBEISTVERHÄLTNISSE UND SICHERES EINKOMMEN
Freuen Sie sich auf Ihre moderne Neubau-Wohnung in durchdachter und altersgerechter Bauweise
nach KfW-55 Standard.
Bei der zur Miete angebotenen Neubau-Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss (Wohnung Nr. 7).
Die Wohnfläche von 110,91 m² verteilt sich wie folgt:
Diele, Gäste WC, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, offener lichtdurchfluteter Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad, Schlafzimmer.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige eingezäunte Terrasse.
Die Wohnung wurde barrierearm mit breiten Türen, großzügiger Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Aufzug und Keller ausgeführt.
Großförmige Fensterelemente bieten viel Licht in den Räumen und Tageslicht in den Bädern.
Das Haus verfügt über einladendes, repräsentatives Treppenhaus.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche des deutschen Herstellers Häcker sowie mit elektronischen Einbaugeräten von Siemens = in der Kaltmiete enthalten
Hochwertige Ausstattung:
•Massivbauweise Stein auf Stein 30 cm Porotonaußenmauerwerk
•plus 14 cm Vollwärmeschutz
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•KfW-Effizienzhaus 55
•Ansprechende Architektur mit Satteldach
•Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
•Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Hochwertige italienische und deutsche Feinsteinzeugfliesen
•Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
•Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
•Handtuchwärmekörper im Badezimmer
•Stilvolle hochwertige Sanitärgegenstände von Top-Markenherstellen (Villeroy & Boch, Geberit, Hansgrohe)
•Ganzglasduschabtrennung
•Spülrandlose WC-Anlagen
•Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster des Markenherstellers WERU
•Elektrisch betriebene, komfortable Fensterrollläden
•Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
•Pkw-Stellplatz
Lage
Auf einem 1418m2 großen Grundstück in ruhiger und praktischer Lage von Viernheim, befinden sich
zwei moderne, altersgerechte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 attraktiven Wohnungen, nach bewährtem und zeitlosen Vorbild.
Hauszugänge und Vordachanlagen sind repräsentativ und hochwertig.
In Viernheim sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Naherholungs- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmärkte, Banken, Behörden sowie Ärzte sind fußläufig oder über eine kurze Fahrstrecke sehr gut zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Autobahnanschluss sind die Städte Weinheim, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Karlsruhe schnell zu erreichen.
Die Lage erfreut sich besonderer Beliebtheit durch die hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen