NEUSANIERUNG - teils barrierefrei, rollstuhlgerechter Zugang, Balkon

09119 Chemnitz

1.155,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
102,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09119 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
102,7 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
8bb0dac0-f722-4b58-9f2f-736175634cdc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.750,00
Warm­miete
1.155,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-19
Aus­stell­datum
20.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung

Diese teilweise barrierefreie/behindertengerechte Wohnung befindet sich derzeit noch im letzten Sanierungabschnitt. Hergestellt wird eine große 2,5-Raumwohnung mit einem großzügigen, hellen Wohn-Koch-Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, offenen Entreé und einem ebenerdigen Duschbad. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum und im Treppenhaus eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Rollstühle.
Die Wohnräume sind mit neuem Parket versehen, das große Duschbad ist mit modernen zeitlos schönen Fliesen und bodengleicher großer Dusche ausgestattet. Neben dem Zugang über das Treppenhaus gelangt man zusätzlich über den ca. 10,5 m² großen Balkon über einen rollstuhlgerechten Zugang zur Wohnung.
Die Bilder entsprechen dem derzeitigen Sanierungsstand.

Lage

Das Wohnhaus befindet in Chemnitz-Kappel in ruhiger, grüner sowie zentrumsnaher Wohnlage. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Der Stadtpark als Erholungsort ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlussstellen Chemnitz Mitte und Chemnitz Süd sind ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern reservieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie persönlich unter 0371 - 355 28 89 an. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister