NEUSS NORD - RENOVIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG IM 3. OG

41462 Neuss

621,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41462 Neuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4b8d562f-437b-4cfe-b651-4d6966f837a2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.368,00
Warm­miete
621,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-03
Aus­stell­datum
04.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, das ca. 1961 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, in den darüber liegenden Etagen jeweils drei Wohnungen.

Ausstattung

Die im vergangenen Jahr modernisierte Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- neues Wannenbad mit Fenster
- neuer hochwertiger Vinylboden
- neue Raufasertapete weiss
- neue Elektroinstallation
- Türen und Zargen weiss

Die Fotos zeigen die Wohnung während der Renovierung!

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Neusser Norden, direkt angrenzend an die City. Die Infrastruktur ist dem entsprechend gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in ca 10 Gehminuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57 (Krefeld-Köln) und A 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Über Ihre E-Mail, würden wir uns sehr freuen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend