Neustadt: Altbremer Haus - wohnen und vermieten oder nur vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten unser Altbremer Haus in der Neustadt privat zum Kauf an.
Das Haus ist 1901 erbaut und befindet sich im guten, modernisierten Zustand.
Sie erwerben das gesamte Haus. Die freiwerdende Wohnfläche ist nicht separat veräußerbar.
Das Haus hat vier Wohnungen, von denen zwei bereits langfristig vermietet sind. Es werden zwei getrennte Wohnungen frei. Die Wohnung im Hochpaterre hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Garten. Wir nutzen diese beiden Wohnungen derzeit als eine Wohneinheit mit zusammen ca. 140 qm. Die Fotos stammen aus den beiden freiwerdenden Etagen.
Energieausweis - Effizienzklasse D:
Der Energieausweis liegt vor. Ausstellungsdatum 02.09.2024. Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1901, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis. Endenergiebefarf: 111 (kWh/(m²·a). Energieklasse: D, wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas H, wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strommix. Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben.
. Wohnfläche ca. 330 m²
. Nutzfläche ca. 75 m²
. Zimmer 12 plus Waschküche und Kellerräume
. Badezimmer 4
. Grundstücksfläche 222 m²
. Haustyp Mehrfamilienhaus
. Etagen 5
. Baujahr 1901
. Keine zusätzliche Käuferprovision
S. Weber - 0171 9303372
Der Kaufpreis ist VB. Da ein Kaufpreis eingestellt werden muss, steht hier als "Lückenfüller" 1,- €
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Neustadtspark. Von dort sind Ärzte, Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kultur, ÖPNV, Carsharing sowie der Neustadtspark fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, 5 Etagen, modernisiert