NEUSTADT-MUSSBACH Eigentumswohnung in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnparteien erwartet Sie, auf ca. 68 m² eine sonnige Eigentumswohnung mit 3 Zimmer Küche Bad. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Wohnlage!
Objekt
Das gesamte Anwesen wurde 1972 erbaut, beinhaltet 5 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Neustadt-Mussbach.
Durch die geringe Anzahl der Eigentümer lässt sich vieles einfacher gestalten, als in großen WEG Einheiten.
Ein weiterer Vorteil liegt auch darin, dass eine nicht unerhebliche Summe an Rücklagen für größere Maßnahmen in den letzten Jahren aufgebaut wurde.
Der Rücklage Anteil dieser Wohnung geht dann mit dem Kauf direkt auf Sie über.
Ausstattung
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre des Anwesen.
Mit dem Eintritt in den großen Flur befindet sich zur Rechten ein kleines Mehrzweckzimmer und gleich anschließend das Schlafzimmer.
Das Badezimmer liegt gleich daneben. Weiter kommen Sie in die Wohnküche, in der auch die Gas Etagenheizung für Heizen und Warmwasser in einem separaten Einbauschrank untergebracht ist.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, mit einem Blick auf den darunter liegenden kleinen Garten des Anwesens.
Durch die Wohnküche treten Sie dann in das große Wohnzimmer ein. Auch von hier aus haben Sie einen Zugang zu dem Südbalkon.
Diese Wohnung war über einige Jahre hinweg stets vermietet, so dass Sie sicherlich einige Renovierungsarbeiten durchführen werden.
Gerade das Bad oder auch die Küche sind dabei stets die ersten Gewerke die man sicher direkt angehen wird.
Auch die Wünsche der Gegenwart in Bezug auf Strom und der Menge der Stromversorger wird sicherlich in einem überschaubaren Rahmen eine gute Möglichkeit bieten dies den aktuellen Anforderungen anzupassen.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine eigene Gas Etagenheizung. Hier gibt es in der Hausgemeinschaft bereits gute Überlegungen diese den Anforderungen der Zukunft anzupassen.
Insgesamt werden Sie sicherlich einiges Renovieren, was aber in einem gut überschaubaren finanziellen Rahmen durchführbar sein wird..
Lage
Neustadt Mussbach ist eine schöne und gefragte Gemeinde an der Haardt. Durch die schnelle Anbindung an die Weinstraße bzw. unmittelbar an die Autobahn kommen Sie hier schnell an alle Orte im Umfeld.
Nicht weit entfernt befinden sich mehrere große Filialen der deutschen Lebensmittel Discounter für alle Dinge des täglichen Lebens.
Die Altstadt von Neustadt lädt Sie zum bummeln oder kulinarischen Ausflügen ein. Außerdem kommen Sie sehr schnell an verschiedene schöne Punkte des Pfälzer Waldes der zu Wanderungen und kulinarischen Ausflügen einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH nicht erwünscht!
Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!
Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor.
Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.
Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1996