Neustart im Nürnberger Norden
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftsgebäude ist von der Hauptstraße zurückversetzt.
Zu der Einheit gehören 4 Pkw-Stellplätze (2 Außen, 2 in der Tiefgarage), welche separat angemietet werden.
Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit im 3. Obergeschoss präsentiert sich in einem durchdachten und funktionalen Zustand.
Aufgeteilt ist der Bereich in einem Mix aus Einzel-, Team- und Großraumbüro mit einem Besprechungszimmer im Kern der Einheit.
Lage
Zentral gelegen im Nürnberger Norden, an einer der Verbindungsstraßen in Richtung Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 96.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle