Neustart in Citylage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohnungsklassiker!
Objekt
Wohnraum ist gefragt wie nie zuvor.
Profitieren Sie von der hohen Nachfrage und werden Sie Vermieter/in!
Diese tolle Wohnanlage wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss 3 Laden-Einheiten, insgesamt 10 Wohneinheiten verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerräume, Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, sowie die Technikräume.
Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² ist diese ideal zu vermieten und und genießt hohe Nachfrage bei Wohnungssuchenden. Der hell und freundliche Zuschnitt wartet darauf neu eingerichtet zu werden. Etwa 13 m² Balkonfläche (zu 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt!) laden zum Entspannen ein. Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen. Ein Kellerabteil im Kellergeschoss ist inklusive. Der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist mit zuzüglich 15.000 EUR zu berücksichtigen.
Ab 1. September ist die Wohnung frei und kann zu den aktuellen Mietkonditionen vermietet werden. Ein Eigenbedarf ist natürlich nicht ausgeschlossen! Sie sind als neuer Eigentümer flexibel und bestimmen den neuen Weg der Wohnung.
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Nach ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit einem Video, damit Sie sich vorab einen Eindruck der Wohnung verschaffen können.
Dieses Video finden Sie unter den "Dateien".
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Wohnsiedlung direkt in Deggendorf. Die gute Lage verbunden mit der unmittelbaren Stadtplatznähe sprechen für sich. Die Entfernung zum Stadtplatz von Deggendorf beträgt ca. 1,5 Kilometer.
Die Hochschulstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sportstätten.
Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Ebenso ist der Bahnhof fußläufig zu erreichen.
Die Fachhochschule liegt ca. 1,7 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,71 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen