neuwertig * 1 RWE * Balkon * EBK * Bad mit Dusche * Außenjalousien * TG-SP * zentral * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*die Wohnung ist aktuell bewohnt, Termine sind nach Rücksprache möglich* Die gepflegte 1-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Ost-Balkon befindet sich bequem im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichtetem Neubau-Mehrfamilienhauses. Es besticht durch eine hochwertige Bauweise u. a. mit Stahlbetondecken, Balkonen, Außenjalousien, etc. welche durch die mehrjährige Erfahrung des Bauträgers entstanden ist. Von jeder Wohneinheit des Gebäudes genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage, Kellerräumen sowie einem Waschmaschinenraum & Fahrradraum unterkellert. Das Objekt ist stets zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als sehr attraktiv, ruhig als auch zentral gelegen um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, eine ÖPNV Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten und der Campus der TU-Dresden als auch die HTW-Dresden befinden sich fußläufig. Die Autobahn A17 ist in etwa 5 Min. zu erreichen Das Zentrum ist ebenfalls nur 5 Min. entfernt.
Ausstattung
• sehr attraktive 1-Raum-Wohnung mit schönem Süd-West-Balkon! • neu renoviert & hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten • neuer, hochw. Laminatfußboden • voll & modern möblierte Wohnung - bequem im 2. OG mit Blick ins Grüne • Badezimmer mit Dusche & neuem hinterleuchtetem Badspiegel • offene Küche mit Fenster zum Lüften • Außenjalousien (im Sommer auch als Wärmeschutz) • extra Kellerraum zur Wohnung - hochwertiges Neubau- Mehrfamilienhaus! • sehr attraktive, zentrale Lage - direkt am TU-Campus! • sanierter PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung • große grüne Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen/Grillen/Verweilen
Lage
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Neben Gründerzeit- Gebäuden findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen (die Südvorstadt ist Teil der Gemarkung Altstadt II), da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Stadtbezirk nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging. Die Dresdner Südvorstadt gehört dadurch zu den Dresdner Vorstädten. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und die Südvorstadt- Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Die sorbische Siedlung entwickelte sich zu einem Dorf, das nördlich des heutigen Beutlerparks gelegen war, aber im Jahre 1449 als wüst bezeichnet wurde. Mit dem Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts formten sich einige Viertel in der Südvorstadt heraus. So zum Beispiel: das Schweizer Viertel, das Amerikanisches Viertel, das Viertel um den Beutlerpark, das Diplomatenviertel (Gebiet um den Hauptbahnhof) und das Bayrische Viertel. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude und Gebäudekomplexe sowie eine stadtteilprägende Infrastruktur.