Neuwertig & Energieeffizient | 4-Zi-Terrassenwohnung mit Glasfaseranschluss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese moderne Terrassenwohnung, die mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auch höherem Platzbedarf für Wohnen & Arbeiten gerecht wird. Die über 20m² große Terrasse sowie der pflegeleichte Südgarten stehen Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Moderne Ausstattung (elektr. Rollläden, Glasfaseranschluss, Video-Gegensprechanlage, LED-Deckenspots, uvm.) ist gepaart mit hohem energetischen Anspruch (Bau im KfW40+ Standard mit Lüftungslange, Solar/PV, hohem Dämmstandard) - eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und zukunftsorientierter Energieplanung.
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick: ✔️ Moderne Bauweise im KfW40+ Standard ✔️ Gleich 3 Schlafzimmer & 2 Bäder ✔️ Vinylböden in Holzoptik in allen Wohn-/ Schlafräumen ✔️ Walk-In-Dusche mit Rain-Shower-Duschkopf ✔️ Namhafte Sanitärausstattung ✔️ Zentrale Lüftungsanlage ✔️ Glasfaseranschluss ✔️ Großzügiges Kellerabteil ✔️ Zwei Außenstellplätze (je 80,-€/Monat) ✔️ uvm.
Lage
Feldkirchen liegt als Teil des Landkreises München direkt an der Stadtgrenze zwischen Aschheim und Haar. Einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Landeshauptstadt entfernt genießen Sie hier die Kombination aus charmantem Vorort mit aktivem Vereinsleben, guter Struktur für Kinder und Familien und schneller öffentlicher Anbindung. Feldkirchen selbst ist mit eigenem Bahnhof (ca. 8min Fußweg) an die S-Bahn-Linie S2 angeschlossen. Dank der Buslinie 234 (ca. 2min Fußweg) sind Sie ebenfalls in unter 10 Minuten am U-Bahnnetz (U2 Messestadt) angelangt. Auch für Autofahrer bietet Feldkirchen sehr schnelle Anbindung. So sind A92 und A94 in unter fünf Minuten erreicht und öffnen die Tore Richtung Österreich, Ingolstadt oder Rosenheim in kurzer Fahrentfernung
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine ähnliche Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.