Neuwertig, geräumiges Einfamilien-Reihenendhaus über 3 Ebenen, Dachterrasse, mit Gartengrundstück, Carport, bezugsfrei

14612 Falkensee

695.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14612 Falkensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9277414
Anbieter-ID
365
Stand vom
28.02.2023
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.35 kWhm2a
Gültig bis
26.04.2032
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

*Gehobenes und bezugsfreies 4 Zimmer-ReihenendhausDas hier angebotene 4 Zimmer- Reihenendhaus wurde mit zwei weiteren Reihenhäuser auf einem Gesamtgrundstück von 1020 m2 Fläche in 2018 neu erbaut.Die Häuser haben eine massive und solide Bauweise.Dieses Reihenendhaus hat einen eigenen Grundstücksanteil auf 340 m2, auf 3 Etagen mit etwa 140 m2 Wohnfläche und einer gehobenen Innenausstattung. Zu den vier attraktiven Zimmern gehören zwei Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, sowie in oberster Etage ein separater WC-Raum.Die dazugehörige Dachterrasse ist 23 m2 groß und hälftig überdacht.Alle Geschosse werden über Fußbodenheizung erwärmt.Es sind eine Vielzahl von gehobenen Ausstattungen vorhanden. Auf dem eigenen Grundstücksanteil befinden sich außerdem ein Carport mit einem weiteren Stellplatz davor.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, die Toreinfahrt wird elektrisch betrieben.In der Gartenanlage befindet sich zudem ein Gartenhaus. Geheizt wird das im Jahr 2018 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.Erneuerbare Energie: SolaranlageVerwendung: Warmwasser

Ausstattung

- Baujahr 2018 - eine Mehrfamilien-Hausanlage mit 3 Reihenhäuser auf gesamt 1020 m2 Grundfläche- Reihenendhaus mit 340 m2 Grundstücksanteil- massive, solide Bauweise - Fußbodenheizung in allen Geschossen - elektrisch betriebene Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss - zwei Bäder - offener Wohn-/Essbereich - Einbauküche - Schlafzimmer mit Ankleide - elektrisch betriebene Toreinfahrt - Carport mit einem weiteren Stellplatz (insgesamt 2 Stellplätze) - Grundstück komplett eingezäunt - Gartenhaus - Dachterrasse - elektrische Markise - zusätzliches WC im Dachgeschoss - und vieles mehr an Wohnkomfort

Lage

- sehr ruhige, idyllische Wohnlage - die anliegende Straße ist asphaltiert - im nahen Umfeld zum Lindenweiher - etwa 1000 m bis zum Bahnhof Finkenkrug *etwa 20 km nach Berlin-Kurfürstendamm*mit dem Fahrzeug etwa 30 Minuten nach Berlin-Kurfürstendamm

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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