NEUWERTIG WOHNEN IN KARLSHORST - MIT AUFZUG, EINBAUKÜCHE UND FUSSBODENHEIZUNG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Machen Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug erreichbar. Aufgeteilt in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bädern findet hier sicherlich jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Alle Räume sind, sofern nicht gefliest, mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist offen im Wohnbereich angeordnet. Das Laminat in den Wohnräumen verleiht Ihrem Zuhause eine hochwertige Atmosphäre. Freuen Sie sich außerdem auch auf das modern ausgestattete, geflieste Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Neben einem weiteren Duschbad ist weiterhin ist eine Abstellkammer mit Anschluß für Ihre Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung hat 2 Balkone. Zu Ihrer Wohnung gehören neben dem eigenen Kellerraum auch ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung. Hoher Komfort und eine erstklassige und hochwertige Ausführung sorgen für ein garantiertes Wohlbefinden. Für Ihr Auto können wir Ihnen einen Außenstellplatz zur Miete anbieten. Dieser kostet dann monatlich 55,00 Euro. ---------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Ausstattung
* Fußbodenheizung * Wohnräume mit Laminatfußboden * Wände und Decken mit Malervlies, weiß gestrichen * modern geflieste Bäder * Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke * innenliegendes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper * Gäste-WC mit bodengleicher Dusche * 2 Balkone * alle Fenster mit Außenrollläden * Aufzug * Kellerraum, Fahrradkeller extra und vieles mehr. Telefon-, Internet- und Kabelanschluss ausschließlich über Vodafone. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt. Die Fotos entstanden bei Fertigstellung des Objektes. Etwaige Baustellen sind zwischenzeitlich fertig gestellt.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt nur wenige S-Bahn-Stationen vom Berliner Zentrum entfernt. Berlin-Karlshorst ist einer der idyllischsten Ortsteile der Hauptstadt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und geprägt durch zahlreiche historische Bauwerke aus der Gründerzeit der einstigen Villenkolonie. Von der Kita über den Bäcker bis hin zum italienischen Restaurant „al dente“, in der Ehrlichstraße finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In der Nähe befindet sich die KreativitätsGrundschule Karlshorst und für die Kleinsten finden sich Spielplätze im Seepark und Rheinsteinpark. Auch die Berliner Wuhlheide ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu Fuß oder mit dem Rad ist das weitläufige Waldgebiet der perfekte Ort, um mal wieder richtig durchzuatmen. In der Nähe liegt aber auch die Trabrennbahn Karlshorst. Fußläufig entfernt finden Sie die Haltestelle der Tram 21. Diese verkehrt zwischen dem S-Bahnhof Schöneweide und S-Bahnhof Lichtenberg und bringt Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof Tierpark, S-Bahnhof Karlshorst oder auch S- und u-Bahnhof Lichtenberg. Schon in 30 Minuten können Sie am Alexanderplatz sein.
Sonstiges
ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL! Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Die Wohnung ist noch bewohnt und kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden. Konditionen wie folgt: * 2 Jahre Kündigungsausschluß * Indexmiete gemäß § 557 b BGB * kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter * Warmmiete darf max. 40 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen * Personenanzahl max. 3 * Haustierhaltung nach Vereinbarung: max. 1 Hund oder max. 2 Katzen Kontakt: Immobilienbüro Dittmer & Schmalfuss, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400. Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!