Neuwertige 2-Raumwohnung * DG * EBK * Lift * SP * Bad mit Wanne * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hochwertige sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl wurde im Jahr 1996 errichtet. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Dresdens. Das große Grundstück ist im Hinterhof schön angelegt, mit vielen PKW-Stellplätzen und einer Grünfläche zum Wäschetrocknen und Grillen ausgestattet. Die helle und funktional geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im 5. OG . Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind getrennt voneinander vom Flur aus begehbar. Ebenso sind Küche und Badezimmer jeweils mit Fenster separat voneinander in der Wohnung angeordnet. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Unterkellert ist das Gebäude mit Technikräumen und Abstellräumen zu den Wohnungen. Stahlbetondecken, Außenwandwärmedämmung und Außenjalousien sind Merkmale des Gebäudes sowie auch die sehr gute Energieeffizienz. Für einen hohen Wohnkomfort wurden im hinteren Teil des Gebäudes Balkone und teils bodentiefe Fenster verbaut. Alle Einheiten sind zudem mit dem Fahrstuhl mühelos zu erreichen. Das Dach ist mit Gaupen ausgestattet und hochwertig mit gebrannten Ton-Ziegeln eingedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, ein Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind allesamt fußläufig erreichbar.
Ausstattung
• hochwertige, helle Zwei-Raum-Wohnung • 4. Obergeschoss mit Personenaufzug • attraktive, zentrale Lage • Bad mit Badewanne & mit Fenster • PKW-Stellplatz & extra Kellerraum zur Wohnung • niedriger Energiekennwert
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt im Stadtteil Friedrichstadt. Die historischen Sehenswürdigkeiten rund um den Theaterplatz (z. B. Zwinger) sind in 3 Minuten mit den ÖPNV zu erreichen. Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Zentrum der Stadt und entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet. Der Stadtteil genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung an zu dem öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Cottaer Straße" (Linien 2 und 6) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt. Der Bahnhof "Dresden Friedrichstadt" ist ca. 700 m entfernt.