Neuwertige 2-Zimmer 62qm Wohnung m. Balkon Kassel Wilhelmshöhe beziehbar ab 01.01.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer Wohnung 62 qm beziehbar ab 01.01.2025 Ausstattung - Neuwertiger Zustand, Fertigstellung 2014, Erstbezug 2015, gehobener Standard, 62 qm, barrierefrei - 1. OG, helle Zimmer, Fahrstuhl, Balkon, Videosprechanlage, Stauraum im Keller, Wäschekeller, modernem PVC Fußboden in Laminatoptik, elektrische Rollläden - bestehend aus; 1x Wohnzimmer mit großer Fensterfront und zweiflügeliger Tür, mit Kunststofffenster aus dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden zur vollständigen Verdunklung, Zugang zur Terrasse 1x Schlafzimmer 1x Küche (Einbauküche wird abgebaut und nicht mitvermietet) 1x Bad mit Duschkabine und Fenster, 1x Balkon mit großer Terrasse - Anschluss für Kabelfernsehen - Keller mit abschließbarem Abstellraum, ca. 6 qm - Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Moderne energieeffiziente Heizungsanlage (Pellet/ Gas), Gebäude Endenergieverbrauch; 82 kWh/(m2·a) - PKW Stellplatze in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenfalls über Hausverwaltung anmietbar
Lage
Lage - Urbanität, Mobilität, Naturnähe! Top-Lage! - Gute Verkehrsanbindung mit Auto/ Zug/ Straßenbahn/ Bus Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe (Bus, Straßenbahn, Fernverkehr) in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, Bergpark in 6 min, Kurhessentherme 4 min, Stadthalle 4 min, City/Rathaus 10 min mit Tram oder Bus. - In direkter Umgebung Restaurants, Arztpraxen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Grün- und Parkanlagen
Sonstiges
Ideal für 1-2 Person/en Monatliche Mietkosten; - Kaltmiete; 800 EUR - Nebenkosten 220 EUR/mtl =Warmmiete 1020 EUR/mtl Sonstiges; - keine Hunde erlaubt, sonstige Haustiere nur nach Absprache - Raucher nicht erwünscht - potenzieller Mieter muss eine Private Haftpflicht vorweisen - Schufauskunft - bestehendes festes Arbeitsverhältnis - Nachweis über Einkommen Es wird eine Staffelmiete vereinbart, mit jährlicher Anpassung um 40 EUR mtl Kontaktaufnahme bitte nur in schriftlicher Form, bitte keine Anrufe! mögliche Besichtigungen sind für Ende November geplant. Bitte keine "FREIZEITVERTREIB"-Besucher, sondern nur, wenn Sie zum 01.01.2025 einziehen bzw Mietvertrag unterzeichnen beabsichtigen. Die Wohnung wird nicht kostenfrei monatelang freigehalten