Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung und div. Raffinesse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingebettet in viel Grün entstanden, auf dem ehemaligen Gasthausgelände "Schwägermann" insgesamt 44 moderne Eigentumswohnungen.
Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2022.
Das Haus Nr. 3 A wurde mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhielt eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe "weiß".
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges und offenes Wohnen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus Sie in das barrierefreie Badezimmer sowie in das großzügige Schlafzimmer gelangen.
Der Hingucker der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon in Süd-Ausrichtung. Der praktische HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet diese Wohnung ab.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Carport, ein weiterer Carport-Stellplatz kann optional dazu erworben werden.
Außerdem ist der Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet.
Ausstattung
Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung:
. Schöner und sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
. Hochwertiger Fassadenmix aus einem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem
. Aufwendiger, wasserundurchlässiger Teilkeller als "Weiße Wanne"
. Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmeversorgung durch eine Kombination aus Blockheizkraftwerk (BHKW) und Gas-Brennwertkessel (als Nahwärmenetz)
. Moderner Vinylfußboden
. Badezimmer mit altersgerechtem Dusch-Walk und großformatigen Fliesen
. Einbauradio im Badezimmer
. Div. Einbauleuchten in der Wohnung mit indirektem Licht
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Moderne Frischwasserkompaktstationen für Warmwasser
. Innovative Personenaufzüge über alle Etagen mit großem Display
. Klingel -und Gegensprechanlagen mit Video-Türkommunikation über Haustür- und Wohnungsstationen, schlüssellosem Gebäudezutritt und Gegensprechanlage zusätzlich möglich über Smartphone-App
. Hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster in Dreifachverglasung mit elektr. Rollläden
. Separate Fahrradabstellräume
Lage
Sehr zentrale und ruhige Lage im Ortsteil Bennigsen. Ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Hannover. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend