Neuwertige 2 Zimmer Erdgeschoss - Wohnung mit Terrasse

51375 Leverkusen

723,96 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51375 Leverkusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,5 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
0bbd28b0-2a3c-4aca-bc1b-d559297eb001
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000,00 € Genossenschaftsanteil
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
723,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
166,21 €
Heiz­kosten
50,93 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-09
Aus­stell­datum
09.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 8- Mietparteien-Haus, welches 2022 erbaut wurde.

Raumaufteilung
Die schöne 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48,50 m² teilt sich wie folgt auf:

Küche, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum
(Nähere Informationen können Sie dem Grundriss entnehmen)

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.

Lage

Unser Objekt befindet sich in der Nähe vom Bürgerbusch in Leverkusen-Schlebusch. Dieser lädt jeden Naturliebhaber zu einem schönen Spaziergang und Aufenthalt in der Natur ein.

Das Haus ist sehr ruhig gelegen, dennoch ist die Schlebuscher-Fußgängerzone fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, etc.)

Weiterhin ist eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass andere Stadtteile ebenfalls sehr gut zu erreichen sind.

Sonstiges

Voraussetzungen Bei konkretem Interesse an der Anmietung der Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:

-Erwerb eines Genossenschaftsanteils in Höhe von 1000,00 €.
-Interessenten müssen Einkommensnachweise und ggf. eine aktuelle Schufa Auskunft vorlegen.

Alle oben genannten Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stellplatz Es besteht die Möglichkeit zu der Wohnung separat einen Stellplatz anzumieten. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 25,00 €.
Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren ?
Bitte versenden Sie uns hierfür ausschließlich eine Kontaktanfrage über Immowelt unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer).
Stichworte Sonstiges: frei werdend