Neuwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung an der Ammer • Dachterrasse mit Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer herrlichen Lage direkt an der Ammer entstanden vor wenigen Jahren exklusive Neubauwohnungen mit allem Komfort. Inzwischen ist die Wohnanlage gut eingelebt und umrahmt von hübsch angelegten Grünflächen. Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Penthouse und hat einen wunderschönen Ausblick über Tübingen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrstuhl, der die Garage mit den Wohnungen verbindet. Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit einer offenen Wohnküche und hat durch die großen Fenster viel Lichteinfall. Vom Wohnbereich kommt man in das Badezimmer mit Dachfenster. Im Bad gibt es eine bodentiefe Dusche mit klappbarer Trennwand. Neben Handwaschbecken und WC gibt es dort auch noch einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet nicht nur Platz, um die Wäsche aufzuhängen, sie lädt primär zum Verweilen ein. Im Sommer kann der Außenbereich problemlos als Essbereich genutzt werden. Der Blick über Tübingen bis hin zum Schloss Hohen Tübingen ist einzigartig. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Zimmer bietet Platz für ein Bett und einen kleineren Kleiderschrank und hat einen Ausgang zur Dachterrasse. In der ganzen Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt. Ein privater Kellerraum, ausgestattet mit Regalen sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Waschküche bietet einen Trockenraum. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss ein Fahrradraum und der Müllbereich zur Verfügung. Das Haus hat einen Hausmeisterservice. Sollten Sie die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie die Möglichkeit, eine moderne und teilweise ausgestattete Wohnung nutzen zu können, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Die Vermieterin wünscht keine Haustiere, Nutzung von maximal zwei Personen und Nichtraucher. Zudem möchte die Vermieterin ein Mietverhältnis idealerweise zwischen 2 - 5 Jahren. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) sowie mit Nennung der Anzahl an Personen und der (Berufs-)Tätigkeit bearbeitet werden.
Ausstattung
Fliesen Vollunterkellert
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Tübinger Westen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Rad kann man sich hervorragend in und um Tübingen bewegen. Die Stadt Tübingen ist nicht nur die größte Stadt des Landkreises sondern auch als Universitäts- und Wissenschaftsstandort weithin bekannt und hat eine Einwohnerzahl von 92.500 Einwohnern. Die Wohnung bietet einen idealen Mix aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Für Familien und Bildungsinteressierte bietet die Lage einen weiteren Vorteil, da ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen ganz in der Nähe sind. Die Wohnlage eignet sich besonders für Personen, die die gute Infrastruktur, eine verwaltete Anlage sowie die direkte Nähe zur Natur schätzen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Anwohnern, leicht in die Natur zu entfliehen und Aktivitäten wie Joggen, Spaziergänge, Radtouren oder andere Unternehmungen im Freien zu machen. Charakteristisch für Tübingen ist auch die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, die der Stadt ihr Flair verleihen. Zudem bietet Tübingen im kulturellen und gesellschaftlichen Bereich vielfältige Veranstaltungen, Museen sowie Ausstellungen. Unmittelbar vor der Haustür liegen Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Apotheke, Post und dass ein oder andere Café und Restaurant. Einige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Stadtbusse verkehren dort alle 15 Minuten. Für eine gute Anbindung nach Stuttgart und an den Flughafen sorgt die B 27. Über die B 28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg sowie die umliegenden Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb und des Schwarzwalds.