Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in direkter Mangfall-Nähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung im zweiten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung eignet aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnittes idealerweise für eine Person. Zur Wohnung gehören zwei attraktive Zimmer, ein modernes Bad, ein separater Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Stellplatz für Ihr Auto (kein Duplex-Stellplatz!), ein abschließbarer Kellerraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Besucherparkplätze in der Tiefgarage sowie vor dem Gebäude.
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Jeder Raum ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer bietet eine großzügige Regendusche und verfügt für die Belüftung über ein Außenfenster. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Der Balkon ist von zwei Seiten zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Sicherheit und Komfort wird durch eine moderne Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Das Schlafzimmer besticht durch edlen Echtholz-Parkettboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten – dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und perfekt auf Ihren Stil abzustimmen.
Lage
Die wunderschöne Stadt Rosenheim liegt zentral im Alpenvorland, ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden (A8 sowie A93) und befindet sich zwischen den beiden Großstädten München und Salzburg. Die Wohnung liegt idyllisch in direkter Mangfall-Nähe aber auch die Innenstadt und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar und die Wohnlage bietet so perfekte Möglichkeiten für Berufspendler.