Neuwertige 2 -Zimmer-Wohnung mit großer Loggia am Galgenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Raum für Individualität und Entspannung - Freuen Sie sich auf stilvolles Wohnen in top Lage unweit der Universität Regensburg. Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56, m2, die sich auf einen Wohn-/ und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche verteilt. Ein kleiner, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Vom Vermieter ist eine moderne Einbauküche eingebaut. Diese ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 26 m2 große Loggia in L-Form, mit Zugang vom Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-Essbereich. So bietet sie ausreichend Platz für eine Lounge, Liegestühle und einen eigenen kleinen Balkongarten. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten, eine zeitgemäße und hochwertige Innenausstattung für den modernen Touch. Die breiten Fensterfronten verleihen dem Wohnbereich eine besonders helle und lebendige Atmosphäre. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 70,00 €/mtl.). Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Lage
Nur einen Steinwurf vom „Wissenschaftscampus Regensburg” befindet sich dieses Quartier, bestehend aus zwei intelligent geplanten Baukörpern sowie Außenanlagen, die Freiraum im Grünen bieten. Die Nähe zur Innenstadt, die sehr kurzen Wege zur Universität und den Fachhochschulen, eine gute Nahversorgung und die sehr gute Verkehrsanbindung machen dieses Projekt v.a. bei jungen Menschen, aber auch bei älterem Publikum gleichermaßen beliebt.