Neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage von Marktheidenfeld
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage von Marktheidenfeld
Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus mit zwei zusätzlichen Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss in Marktheidenfeld.
Eine moderne Ausstattung, der großzügige, süd-östlich ausgerichtete Balkon sowie die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 87 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Einheit mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Zudem ist ein Schlaf- und ein Kinderzimmer vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und moderner Optik rundet das Mietangebot ab.
Ein eigener Stellplatz vor dem Anwesen bietet zusätzlichen Komfort.
Profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, der vorteilhaften Lage nahe des Industriegebietes sowie die fußläufig erreichbaren Nahversorgungseinrichtungen in ganz Marktheidenfeld.
Lage
Marktheidenfeld, als eines der Mittelzentren im Landkreis Main-Spessart, hat viel zu bieten und liegt am Mainviereck. Die Stadt befindet sich idyllisch zwischen Spessart und dem fränkischen Weinland und bezaubert mit Fachwerkhäusern und Naturpfaden, einem attraktiven Kulturprogramm und dem historischen Stadtkern. Der romantische Mainradweg, unzählige Wanderrouten, eine vielfältige Gastro-Szene und sonnige Straßencafés runden das Spektrum der Wohlfühlstadt Marktheidenfeld ab.
Der Ort zählt derzeit ca. 11.000 Einwohner und hat eine hervorragende Infrastruktur. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist Marktheidenfeld zu einem attraktiven Gewerbestandort herangewachsen. Ob Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, eine Bibliothek, Bildungseinrichtungen über die aktive Volkshochschule oder Handel und Gewerbe - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Marktheidenfeld verfügt über ein gepflegtes Vereinsleben. Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität.
Überregional bekannt ist zudem die "Laurenzi-Messe", die alljährlich im August Zehntausende von Besuchern anzieht und zu den größten Volksfesten Unterfrankens zählt.
Die Stadt liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern, der in Ost-West-Richtung verlaufenden BAB A 3 / E 5 (Nürnberg-Frankfurt), der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen St 2299 und 2315 sowie am Autobahnzubringer Bundesstraße 8.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 15.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Miete:
Kaltmiete Wohnung 1.050,00 €/Monat
+ Einbauküche 70,00 €/Monat
+ Stellplatz 30,00 €/Monat
+ Betriebskosten 150,00 €/Monat
= Gesamtmiete 1.300,00 €/Monat
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1