Neuwertige 3 Zimmer Wohnung (2.OG) mit Loggia, Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige drei Zimmer Wohnung ist in Sachen Materialien und Farben geschmackvoll und hochwertig aufeinander abgestimmt worden. Von hellen Parkettböden in den Zimmern, über große graue Fliesen (60 cm auf 60 cm) im Wohn-/Essbereich, bis hin zur Fußbodenheizung und großer ebenerdiger Dusche. Hier fühlen Sie sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnung (2 OG.) befindet sich ruhig gelegen in einem Neubau mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, zusätzlich steht eine Gasbrennwerttherme zur Unterstützung zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom Keller über Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich (39,9 m²) mit offener Küche und Zugang zur Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Das größere Schlafzimmer ist 13,9 m² groß und verfügt über einen Zugang zur großen Südterrasse, das kleinere Schlafzimmer ist 10,7 m² groß und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Beide Zimmer sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Das zweifarbig geflieste Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Das innen liegende WC ist separat gelegen. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten.
Ausstattung
- barrierefrei - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Parkett- und Fliesenböden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof etc.
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Karlsruher Oststadt. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen. Anschließend werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.