Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (3. OG) mit großem S/W Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage (Bj. 2021) im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Zur reichhaltigen Ausstattung zählt u.a.
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- 3-fach-Verglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbelag: Fliesen + Vinylboden
- Balkonbelag Bankirai
- Wohnungsstation für eine dezentrale WW-Aufbereitung
- Kamera am Hauseingang mit Bildschirm in Wohnung
- erhöhter Schallschutz
- barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug
- elektrische Rollläden
Lage
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist eine junge, attraktive Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen (Grund-, Haupt-, Real- und
Sonderschule, Gymnasium), Kindergärten, Kitas, Eisstadion sowie weitere Sportstätten sind auf kurzem Wege erreichbar. Die ärztliche Versorgung in Waldkraiburg ist außerordentlich umfassend. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Waldkraiburg befindet sich ca. 40 Fahrminuten östlich von München über die A 94 in Richtung Passau. Die Zugverbindung vom nahegelegenen Bahnhof Ampfing (6km) bietet eine gute Anbindung nach München. Der Bahnhof in Waldkraiburg ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Anbindung an Rosenheim oder Mühldorf.
Unterlagen zur Anmietung
- ausgefüllte Selbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Gehaltsabrechnungen
Sonstiges
Sonstiges
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz extra breit ( á 60,-- €), sowie ein Aussenstellplatz (à 30,-- €), die in der Warmmiete bereits mit eingerechnet wurden.
Haustiere nur nach Absprache!
!!!WICHTIG!!!
Anfragen werden nur mit einer ausgefüllten Selbstauskunft bearbeitet.
Diese liegt dem Inserat als PDF bei.
Zurücksenden an: [email protected]
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister