Neuwertige 3 Zimmer Wohnung

66869 Kusel

835,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
69,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66869 Kusel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,69 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ba414d3-376d-457d-a8ed-f9336a21c73c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.785,00
Warm­miete
835,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Die Gebäude wurden in den Jahren 1954 bis 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnungen 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon.
Mit einer umfassenden Revitalisierung der gesamten Wohnanlage wurden sowohl die Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand der Technikgebracht. Dabei sind sowohl die Leitungen als auch die gesamte Elektroinstallation erneuert worden. Fenster wurden entsprechend dem neuen Energiestandard ausgetauscht.
Mit neu gestalteten Böden, großformatigen Fliesen in den Nassbereichen sowie einer neuen Wandgestaltung erstrahlen die Wohnungen in modernem Glanz.

Die Fassaden wurden gedämmt, verputzt und neu gestrichen, so
dass die Häuser jetzt nicht nur energieeffizienter sind, sondern auch eine optisch ansprechende Außenansicht bieten.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer, sowie 1 Badezimmer und einen hellen Wohn-/ Küchenbereich. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden neu gefliest.
Die gesamte Wohnung erstrahlt somit in einem neuen und modernen Glanz.

Lage

Kusel liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Der gleichnamige Landkreis erstreckt sich von der Landesgrenze zum Saarland im Südwesten bis zum Landkreis Bad Kreuznach im Nordosten. Verkehrstechnisch ist die Region sehr gut angebunden. So verfügt Kusel über eine eigene Autobahnauffahrt an der A62, die über die direkt durch die Stadt verlaufende Bundesstraße 420 schnell zu erreichen ist. Die A62 verbindet die Region über die A1 mit Trier und
über die A6 mit Kaiserslautern und Saarbrücken.
Außerdem verfügt Kusel über einen eigenen Bahnhof, von wo stündlich ein Regionalzug nach Kaiserslautern verkehrt. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern im westlichen Stadtgebiet von Kusel. Von dort aus ist der nahegelegene Bahnhof zu Fuß in neun und mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Die Fahrt in die historische Altstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäften und urigen Restaurants dauert lediglich fünf Minuten. In gleicher Entfernung finden die Anwohner verschiedene
Supermärkte, Bäcker und Banken. Die Autobahnauffahrt zur A62 ist ebenfalls nur rund zehn Minuten entfernt.
Trotz der zentralen Lage innerhalb der Stadt ist der Weg in die Wiesen, Felder und Wälder der Region nicht weit. So eröffnet sich direkt angrenzend an die Wohnanlage die weitläufige Naturlandschaft der Pfalz.

Sonstiges

Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Anfragen werden urlaubsbedingt erst ab dem 04.11.2024 bearbeitet.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1